台铁南港土地都更案 再招商11/2截止

admin 1周前 (09-11) 财经 6 0
台铁南港土地都更案 再招商11/2截止 第1张 南港区玉成段二小段732号土地范围示意图。图/台铁提供

南港「玉成段二小段732地号台铁土地」都更案,台铁修正公开招标条件后,再度推出公告招商,预计11月2日下午5点截止收件,已吸引寿险业者高度注意,即将介入抢标。

被视为东区新门户的南港区玉成段二小段732号土地,面积仅3,392.19平方公尺,但台铁指出,土地使用分区为第一种特定商业区,建蔽率55%、容积率382%。全区采都市更新权利变换方式进行开发,未来预估开发规模可兴建地上19层、地下4层、楼地板面积约32,027平方公尺。 此次招商公内容,台铁强调,修正以下六大重点:一、调整捐赠公益设施,由台北市立大学进驻。二、产品定位以办公室为原则。三、地主分回楼地板面积回租予实施者。四、共同负担比例底价为28%~33%。五、回租办公室租金底价每坪每月1,800元。六、收取行政作业费3,000万元,并得分期缴纳等。

台铁表示,招商范围包括由昆阳街、南港路三段47巷、市民大道七段及昆阳街60巷所围区域,权属单纯、形状方整、临近铁路、捷运等站点交通便捷,未来发展潜力看佳,预估总投资金额约18亿元,但总销售金额约58.19亿元。台铁指出,有关招商内容,可至reurl.cc/rxykrO查询。

第一金投信:科技巨头进军电玩

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