黄晓明北京豪宅7年未过户 惨遭抵押3度被查封

admin 2周前 (10-03) 快讯 10 0


黄晓明买的北京豪宅迟未过户,还被人拿去抵押。

成龙北京豪宅因建商没过户遭法拍,相关案件的演艺圈苦主又多一位!黄晓明7年前买下北京朝阳区3600万人民币(约2197万令吉)豪宅,昨爆出钱付了房子迟迟未过户,房子竟被人拿去抵押,3度遭银行查封,无奈之下只好打官司。

黄晓明2013年与张昊龙签订买卖合约,张某当时只有13岁,他父母委托授权张X翼代为办理交易事项。

黄晓明按照约定支付买房款项3600万人民币,装修后就一直居住,但他当时买房,没有北京购房资格,所以没能办理转名登记,为了交易安全,只好交由母亲办理抵押登记手续,抵押权人是黄母张素霞,抵押人则是张昊龙,被担保金额为3600万人民币。

直到3年前房子已升近亿元大宅,黄晓明数度要求张某办理转名手续,但张某却避而不见。

没想到2017年12月21日房子被山西长治某法院查封,因张某曾向银行借款,并以该房子拿去抵押,因没有在限期内还款,银行就向法院查封房子,而且房子是被张某3度拿去抵押,所以曾遭3度查封,黄晓明状告张昊龙。

法院经过审理后昨天公布判决,法院指黄晓明与张昊龙签订的房屋买卖合约有效,但是,因为该房屋多次被查封,且在本案辩论终结之前,还没有解封,因此黄晓明要求办理的转名登记手续请求是属于不能履行的诉讼请求。

黄晓明不能办理转名手续,但房子被判属于他,不是借款人张某,银行也不能强行拍卖该房子。


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