高雄329推案逾674亿 京城冲第一

admin 1个月前 (03-04) 财经 9 0

高雄房市329档期推案量约674.4亿元,虽然是五年来的次高纪录,但因面对新冠肺炎疫情的不确定性,仍比2019年同期的761.5亿元,年减约11.44%;2020年的特色之一是,几乎知名建案都有新案进场,其中,京城建设囊括四案、总销115亿元,勇夺冠军。

高雄市房屋市场调查协会每年都会针对高雄房市特定档期推案进行调查统计,该会理事长廖致杰3日指出,2020年高雄329档期,总共进场的建案有42场,总销金额约674.4亿元,户数约5,816户。

廖致杰表示,历年的高雄329档期推案量,以2019年的761.5亿元,创下历史新高纪录,推案户数冲高到5,475户,2020年则受到新冠肺炎疫情的影响而下滑,推案总额下跌大约11.44%,不过,推案户数仍然增加约6.23%。

他说,2020年高雄329房市特色之一就是,「几乎知名建商都不缺席」,案量最多的,是由在地上市柜建商京城建设拔得头筹,总销共计115亿元,包括「世界心」、「舞极」、「青海liNe」、以及「京城凤翔」等四场预售案,总销分别是45亿元、45亿元、13亿元、以及12亿元。

砂石价蠢动 水利署:疏濬增量

台湾营建业砂石需求约有1/10自中国进口,近期受疫情影响,中国砂石开采减少,导致进口来台料源出现不足,致使砂石价格上涨蠢蠢欲动,恐影响国内公共建设工程的物价波动。为此,经济部水利署3日宣布,已研拟对策,要求各河川局加强增量办理疏濬,其中,汶水溪疏濬案每日出料数量,将由原4千公吨再提高6千公吨应急。 水利署强调,2019年全国砂石总需求量约6,150万公吨,2020年河川疏濬料源提供量,已计画由3,779万公吨,再提升至4,885万公吨,加上既有营建料源剩余1,612万公吨,共计6,497万公吨,预料可满足2020年营建业砂石需求供应无虞。 除加强疏濬外,行政

据了解,京城位于农16特区的商办大楼,原本规画329档期进场,因疫情因素而延后,否则,如果再加上商办建案,京城2020年329的总销将破150亿元。

单一个案总销最大的建案,则是位于三多商圈的「缤海」预售案,由郡都建设和甲山林等合资成立的「都山林」投资兴建,总销达70亿元;廖致杰指出,个案总销第二大的建案则是太子建设新成屋「太子城」,总销约60亿元。

廖致杰表示,高雄推案王城扬建设,2020年329档期推出二个建案,合计总销约56亿元,其中,位于文山特区的新成屋「御厅苑」,虽然尚未开盘,但未来售价将在每坪30万元以上,成为测试文山特区房价的指标。

隆大营建此次也有二建案推出,合计约45亿元,分别是仁武的透天建案「隆大凤凰」、以及中正金融特区的大楼预售案「凤凰绽」,总销分别是37亿元和8亿元。

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